Bifamiliari a San Miniato

Poste al centro dell’area edificabile che attesta al piccolo parcheggio pubblico di via Contrada Nuova, godono di un’ottima esposizione, accesso indipendente ed ampio resede.Il piano terra, è costituito da un ampio soggiorno ed un locale ingresso-pranzo-cucina, entrambi dotati di pergolato a protezione degli accessi, disimpegno, rip/w.c. ed autorimessa.Al primo piano, dalle scale si ha accesso ad una camera matrimoniale con bagno e dal disimpegno, si ha accesso ad altra camera matrimoniale, ad una cameretta ed al bagno principale.L’intero fabbricato, è progettato e costruito con l’utilizzo di materiali, tecnologie ed accortezze tecniche, finalizzate alla massima salubrità degli ambienti ed al massimo contenimento dei costi di esercizio.L’immobile è dotato di isolamento termico a “cappotto esterno”, monoblocchi termoisolanti e porta infissi a porte e finestre dotati di predisposizione all’installazione della VMC (ventilazione meccanica controllata), avvolgibili a comando elettrico in metallo aventi funzione antieffrazione e protezione degli infissi interni, (dotati di alette per la regolazione della luminosità degli ambienti e zanzariera) infissi interni in legno a tripla guarnizione e vetri camera basso emissivi, pannelli fotovoltaici in copertura, generatore di calore ibrido con pompa di calore e caldaia di supporto, riscaldamento a pavimento comandato da termostati di zona, linea telefonica con fibra ottica ed impianto tv-satellitare in ogni stanza, domotica di base espandibile, per il comando da remoto, degli impianti e degli elettrodomestici, linea idrica dedicata, per il funzionamento di un eventuale depuratore funzionante ad osmosi inversa, essenziale per la produzione di acqua potabile di alta qualità.Sono inoltre presenti le predisposizioni per l’impianto di allarme, di aspirazione centralizzata, di condizionamento e trattamento anticalcare dell’acqua.Le pavimentazioni sono, al piano terra in gres porcellanato formato 40×40, ed al primo piano, sempre in gres o legno. Tutte le finiture interne ed esterne sono particolarmente curate.Il resede del fabbricato, sarà ricaricato con terreno vegetale per la messa a dimora di prato e piante ed il giardino, sarà servito da punti di adduzione di acqua.

• Date : Marzo 2, 2019